El proceso de trabajo de un Personal Shopper Inmobiliario con su cliente comprador, es un proceso exitoso y totalmente diferente al que siguen las inmobiliarias tradicionales. Nuestros servicios abarcan todo el proceso de compra, desde la búsqueda de la vivienda hasta después incluso de la entrega de llaves y la firma de la escritura.
Fases para que la compra sea un éxito
Seleccionamos y visitamos los inmuebles
Esta primera fase es uno de los mementos clave del trabajo de un Personal Shopper Inmobiliario. La relación de confianza mutua y el conocimiento que debe tener de tu estilo de vida tus necesidades y tus gustos, van a ser fundamentales para encontrar la casa de tus sueños.
Realizamos una primera reunión para conocer los requisitos imprescindibles que debe tener tu futura vivienda para poder asesorarte y comenzar a realizar una búsqueda exhaustiva y sin equivocaciones.
Firma del contrato de los servicios contratados
Se trata de un contrato donde se establecen los honorarios por los servicios y detalle de todos los servicios que incluye, así como la provisión de fondos necesaria para empezar a trabajar.
*Si ya tienes la vivienda que deseas, pero no tienes claro si es una buena compra, te ofrecemos nuestros Packs de Garantía para que firmes con total seguridad.
Búsqueda y visitas
Una vez que ya conocemos tus gustos, necesidades, zona y presupuesto, comenzamos la búsqueda sin descanso hasta dar con las viviendas que se ajusten a tus requisitos. Tras la búsqueda y la selección comenzamos a visitar los inmuebles para poder comenzar a realizar los informes pertinentes.
Informes
Preparamos un informe detallado de cada uno de los inmuebles visitados; con fotos, planos, distribución y una descripción detallada de la propiedad.
Visitamos contigo los inmuebles preseleccionados
Organizamos las visitas de las casas que cumplen las características especificadas. Lo habitual es que en esta fase encuentres ya la vivienda que buscas, dado que ya hemos descartado aquellas viviendas que no cumplían con los requisitos y especificaciones indicados en la demanda.
Informes técnicos
Una vez seleccionada la propiedad de tu interés, nuestros técnicos preparan un informe con el fin de comprobar el estado real del inmueble y evitar posibles sorpresas o vicios ocultos.
Negociamos el precio de venta
Negociamos en tu nombre para conseguir el mejor precio y las mejores condiciones posibles. Esta es la fase donde ponemos sobre la mesa toda nuestra experiencia y la habilidad para negociar, buscando siempre tu beneficio.
LA FINANCIACIÓN
En caso de necesitar una hipoteca, nuestra misión es ayudarte a encontrar la mejor financiación posible. Gracias a nuestra capacidad tenemos acceso a numerosos acuerdos de colaboración con entidades financieras, lo que hace que podamos conseguir mejores acuerdos que el resto.
Comprobamos la minuta de escritura
Property Buyers by SomRIE cuenta con departamento legal, por eso mismo, hacemos una lectura previa de la minuta de escritura de compraventa, y te acompañamos al notario el día de la firma de la escritura.
Te asesoramos en los trámites post-venta
Nuestro servicio de Personal Shopper Inmobiliario PSI no se acaba con la compra de tu vivienda; también te asesoramos en todos los trámites post venta: cambios de titularidad, entrega de documentos a organismos públicos, consultas técnicas a nuestro equipo, etc.
*Para que conozcas de primera mano las fases de nuestro trabajo, te ofrecemos algunos de nuestros Casos de Éxito en Barcelona.
