Los 10 mandamientos del Personal Shopper Inmobiliario

Los 10 mandamientos del Personal Shopper Inmobiliario

Los 10 mandamientos del Personal Shopper Inmobiliario

2 febrero 2015

A menudo, tanto dentro del sector inmobiliario como fuera de él, la figura del “creador” del Personal Shopper Inmobiliario o Agente Exclusivo de Comprador en nuestro pais se personifica en la marca Somrie. Esto es normal ya que fuimos los primeros en instaurar de una manera potente y oficial el servicio en nuestro país. Una responsabilidad que con gusto asumimos.

Sin perder de vista que la excelencia todavía está por llegar, ciertamente estamos satisfechos con nuestro trabajo: hemos generado un espacio que faltaba (y que hacía falta) dentro del sector y que equilibra las relaciones entre todos los actores de la operación inmobiliaria: el propietario y su agente inmobiliario vs el comprador y su Personal Shopper. Y lo hemos hecho desde los principios, la ética y el posicionamiento en los que nos sentimos mas cómodos.

A dia de hoy son muchos los que creen en el método PSI y se posicionan claramente al lado del comprador…. y también muchos otros los que se suben al carro ofreciendo servicios que, puede que se parezcan un poco, pero que, en nuestro país y desde nuestro punto de vista, distan bastante de ser lo que el sector necesita para crecer en transparencia, calidad y equilibrio.

En este mercado de crecimiento del servicio al cliente comprador, y desde nuestra experiencia en www.somrie.com y en la asociación www.ae-psi.es , la multitud de perfiles que aparecen en las redes y los medios que ofrecen este servicio, nos llevan a la reflexión de que sería buena idea tener una lista de “ 10 mandamientos” , para que, aquellos que quieran ofrecer este servicio lo haga de una manera seria, profesional y con un posicionamiento al 100%.

Un método que se ajusta a los estatutos y el código de ética profesional de AEPSI que es la plataforma que pretende ser el paraguas de todos los que nos queremos dedicar a representar al comprador… Personal Shopper Inmobiliario, Agente del comprador, ABR, Chasseur Immobilier , Home Hunter…. etc

Captura

LOS 10 MANDAMIENTOS DE UN PERSONAL SHOPPER INMOBILIARIO

1. NO COBRARE DE NADIE MAS QUE DE MI CLIENTE COMPRADOR.

2. NO COBRARÉ PORCENTAJE, YA QUE IRIA EN CONTRA DE LOS INTERESES DEL CLIENTE.

3. COBRARÉ UNA PARTE DE HONORARIOS AL INICIO PARA DAR FUERZA AL COMPROMISO Y AL SERVICIO.

4. FIRMARE UN CONTRATO DE EXCLUSIVA DE BUSQUEDA CON MI CLIENTE.

5. LE APORTARÉ INFORME TECNICO INFORMATIVO DE ESTADO Y VICIOS OCULTOS.

6. TENDRÉ PACIENCIA EXTREMA CON EL, YA QUE DEBO ACOMPAÑARLE, NO VENDERLE.

7. LE AHORRARÉ EL MAXIMO TIEMPO POSIBLE PARA QUE VISITE SOLO LO QUE LE ENCAJA.

8. ANTES DE LA FIRMA GESTIONARÉ TODA LA DOCUMENTACIÓN RELATIVA A LA COMPRA.

9. DESPUÉS DE LA FIRMA SEGUIRÉ DANDOLE SERVICIO CON GESTIONES DOCUMENTALES.

10. LE PROTEGERÉ, LE SATISFACERÉ Y LE HARÉ FELIZ EN EL PROCESO DE LA COMPRA.

ENRIC JIMENEZ, CEO de Somrie Personal Shopper Inmobiliario

Post in mobiliaria

Post in mobiliaria

27 junio 2013

Devolviendo el capote a nuestros amigos de @monapart y al gran @monapartner, los cuales nos hicieron un vídeo espectacular explicando nuestro concepto, quiero dedicar este post a la #postinmobiliaria.

Definición postinmobiliaria:

“Es una empresa inmobiliaria de nuevo paradigma, es una mirada radicalmente nueva sobre el universo doméstico urbano”, monapart.com.
Hermanas en filosofía, en maneras de ser y de hacer, y en el año de creación (2010),apostando firmemente por innovar en un sector inmovilizado por asociaciones y dinosaurios del sector, que no quieren dejar su “silla” o reino de taifas, y se empeñan en que todo siga igual.

ES POSIBLE QUE EL MUNDO INMOBILIARIO ESTÉ CAMBIANDO O EVOLUCIONANDO?

Creemos que sí firmemente, ya que la actitud de la mayoría es de compartir, sumar, crecer… valores que antes estaban fuera del diccionario inmobiliario, con palabras totalmente opuestas.
El mercado ha ido filtrando a “personajes” con moto y móvil que se han dedicado a especular con un bien de altísimo valor económico, pero mucho más emocional. Hablamos de viviendas, de proyectos, de negocios, de espacios para generar ilusiones.
Aún quedan resquicios de no profesionales que se empeñan en que todo siga como antes, pero estoy/estamos seguros que ya no hay vuelta atrás: la profesionalización de la mayoría, la unión entre los mismos, la formación de altísimo nivel que se imparte en el país, la dignificación de una profesión que se había dedicado a mejorar sus procesos para aumentar márgenes y oía pero no escuchaba al cliente, nos hace pensar en un futuro donde profesionales y clientes somRIEn ;)

Es cuestión de especializarse, en clientes, en activos inmobiliarios, en zonas, en lo que sea… pero… ¡ESPECIALÍCENSE!

Reflexión de un personal shopper inmobiliario optimista

Reflexión de un personal shopper inmobiliario optimista

27 diciembre 2012

Para que exista lo bueno, tiene que existir lo malo… el yin y el yang … la luz, la oscuridad…

Sobre lo #malo : En un año 2012 para olvidar entre otras cosas inmobiliariamente hablando, cabe mirar con optimismo el futuro que nos depara en este sector.

Sobre lo #bueno: El ajuste natural de los precios, variable muy importante, junto con la de la zona, para determinar la compra de un activo inmobiliario, y la necesidad de impregnar sentido común, en las transacciones inmobiliarias… hace que se vislumbre una recuperación de la actividad en nuestro sector.

Ni especulativa, ni supra valorada, ni fácil, ni oscura…. Nuestro objetivo es claro, ( no solo el de @somriebcn) , el sector debe asesorar, cada profesional donde se haya posicionado, con el comprador (nuestro caso) o con el vendedor, en todo momento de una forma clara, sin tapujos y sin conflicto de intereses.

El mundo ha cambiado, y con él, las formas, los procesos, la comunicación, las relaciones, los negocios (el inmobiliario y el de muchos otros) … todo, en su globalidad.

#reinventa #resiste #revisa

#convence #conquista #concreta

Change your world… change the world

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